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标题 开发商违约购房定金如何退款
发言人帐号 匿名
留言日期 2018-05-23
联系人姓名 张*
性别
处理状态 处理完成
发言内容 您好,我订购了一套住房,交了十万的定金,没有签订商品房购销合同,现在工程进度缓慢,请问我的定金能退到吗?
回复人名称 cxzzfhcxjsj
回复时间 2018-05-23
回复内容   您好,根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百一十五条规定:当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。根据你所反映的情况,如果是开发商没有履行签订合同的责任,你可以要求其返还定金。建议您再次和开发商进行协商或者向楚雄市住建局反映,如果协商无果,建议您通过法律手段维护自己的合法权益。