内容页-楚雄州住房和城乡建设局

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标题	开发商违约购房定金如何退款
发言人帐号	匿名
留言日期	2018-05-23
联系人姓名	张*
性别	男
处理状态	处理完成
发言内容	您好，我订购了一套住房，交了十万的定金，没有签订商品房购销合同，现在工程进度缓慢，请问我的定金能退到吗？
回复人名称	cxzzfhcxjsj
回复时间	2018-05-23
回复内容	您好，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。根据你所反映的情况，如果是开发商没有履行签订合同的责任，你可以要求其返还定金。建议您再次和开发商进行协商或者向楚雄市住建局反映，如果协商无果，建议您通过法律手段维护自己的合法权益。