各有关单位：

按照住房城乡建设部和省住房和城乡建设厅有关工作部署，特编制《楚雄州2024年度住房发展计划》，现予以印发，请认真组织实施。

楚雄州住房和城乡建设局

2024年4月30日

楚雄州2024年度住房发展计划

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，促进房地产市场平稳健康发展。根据住房城乡建设部、云南省住房和城乡建设厅《关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知》等文件要求，统筹计划楚雄州2024年度住房发展任务，特编制本计划。

一、计划制定目标

根据楚雄州人口变化确定住房需求，根据住房需求科学安排土地供应、引导配置金融资源，实现以人定房，以房定地、以房定钱，促进房地产市场供需平衡、结构合理，防止房地产市场大起大落。

二、年度计划目标

完善“保障+市场”住房供应体系，建立健全“人、房、地、钱”要素联动新机制，提振消费信心，以需定建、强化监管，系统推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设，持续抓好保交楼、烂尾楼整治，确保保交楼实现全面交房。建设和筹集保障性租赁住房3041套，解决好新市民、新青年和农业转移人口的住房需求。大力发展高品质康养、旅居等主题性地产和教育、医疗等功能性地产，完善配套改革，力争完成房地产投资65亿元、商品房销售面积140万平方米，房地产业增加值增速扭负为正。

三、住房用地供应计划

2023年全州供应住宅用地100.14公顷，其中普通商品住宅用地55.26公顷，保障性住房用地4.59公顷，安置房用地40.29公顷。

2024年计划供应住宅用地181.87公顷，其中普通商品住宅用地167.25公顷，保障性住房用地1.23 公顷，安置房用地13.39公顷。

四、2024年住房建设计划

2024年全州计划新建商品住房面积47.5万平方米，4445套，计划新建保障性租赁住房3041套。

五、2024年住房供应计划

2024年全州计划批准预售和现售商品住房411.4万平方米，39211套。

附表1

附表2

2024年保障性租赁住房建设计划

附表3

附表4